Diagnostic Express LocService - Optimisez votre mise en location

📊 Votre situation actuelle

Commençons par comprendre votre contexte

🗓️ Date de départ du locataire

📍 Ville du logement

💰 Loyer actuel (hors charges)

🏢 Type de logement

📐 Surface (m²)

🛋️ Meublé ?

Oui, meublé Non, vide

📋 Qualité moyenne des dossiers reçus

Excellente (CDI, 3x le loyer, garants solides) Bonne (revenus corrects, garants) Moyenne (quelques dossiers incomplets) Faible (peu de garanties, revenus justes)

📞 Nombre moyen de contacts avant de trouver

🏠 Nombre de visites organisées en moyenne

⏱️ Temps de relocation la dernière fois

📝 Qualité de votre annonce

L'annonce est votre premier contact avec les locataires

🎯 Clarté du titre de l'annonce

5/10

📸 Qualité des photos

5/10

📷 Nombre de photos

✅ Votre description contient-elle...

La surface exacte et la disposition Les transports à proximité Le détail des charges Les conditions (garants, revenus...) La date de disponibilité

💸 Positionnement tarifaire

Le prix est-il adapté au marché local ?

📊 Par rapport au marché, votre loyer est...

Supérieur à la moyenne du quartier (+10%) Aligné avec le marché (±10%) En dessous du marché (-10%) Je ne sais pas

🔍 Avez-vous vérifié le loyer optimal avec un outil d'estimation LocService ?

Oui, j'ai vérifié Non, pas encore

💡 Acceptez-vous de négocier le loyer ?

Oui, je suis flexible Non, prix ferme

🎯 Processus de sélection

Comment gérez-vous les candidatures ?

👥 Profil des candidats reçus habituellement

Étudiants Jeunes actifs Familles Seniors Professionnels/Cadres

⏰ Délai moyen de réponse aux candidats

Immédiat (dans l'heure) Dans la journée Le lendemain Dans la semaine

📄 Comment vérifiez-vous les dossiers ?

Vérification des revenus Appel à l'employeur Références ancien propriétaire Vérification des garants Vérification minimale

🚧 Vos points de blocage

Qu'est-ce qui vous freine aujourd'hui ?

❌ Principaux obstacles rencontrés

Manque de bons profils candidats Processus trop chronophage Trop d'appels non qualifiés Candidats qui ne viennent pas aux visites Dossiers incomplets ou non solvables Manque de motivation pour refaire l'annonce Forte concurrence dans le quartier

🎯 Où diffusez-vous votre annonce ?

Leboncoin PAP (Particulier à Particulier) SeLoger Facebook/Réseaux sociaux Agence immobilière Autres plateformes

⏰ Niveau d'urgence pour relouer

5/10

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🎯 Processus de sélection

🚧 Vos points de blocage

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